Está pensando em construir um imóvel e não sabe por onde começar? Seja para construir do zero ou reformar, é preciso ter um bom planejamento. Definir alguns pontos antes de começar é fundamental para que o resultado seja o esperado.
1. Pense no projeto antes de começar
O primeiro passo é montar o projeto, detalhando número de cômodos, itens externos, vagas na garagem. Um arquiteto elaborará a planta baixa, o projeto elétrico e o hidráulico — após conhecer o terreno terá noção do tamanho e estilo do imóvel.
2. Faça o levantamento dos custos
O custo total da obra é a soma de todos os investimentos: terreno, projeto arquitetônico, elétrico, mão de obra, materiais, impostos. Pesquisar e tabelar os preços dos materiais permite economizar em alguns pontos para utilizar o orçamento em outras áreas.
3. Priorize materiais qualificados
Materiais certos e qualificados garantem maior durabilidade à obra. Economizar na compra pode gerar custos maiores a longo prazo. O correto é manter equilíbrio entre valor e qualidade — alguns produtos possuem selos de certificação que garantem a qualificação do produto.
4. Escolha profissionais capacitados
Além de qualificados, é necessário conhecer o trabalho realizado por cada profissional. Pesquise o portfólio e a experiência de cada um. Todos serão responsabilizados pelo resultado final da construção.
5. Garanta a segurança dos trabalhadores
Garantir a integridade física dos trabalhadores precisa ser prioridade antes mesmo de iniciar a construção. Realize o planejamento do canteiro com EPIs e EPCs, tapumes, telas de segurança, andaimes e local adequado para armazenar materiais.